1、结婚以前首付结婚以后一块还房贷算一同财产吗

结婚以前首付结婚以后一块还房贷，在一同还贷的部分应算一同财产。这意味着，假如夫妻双方结婚以后一同参与了还贷过程，那样他们在这部分房地产上拥有一同的权益。

1.在离婚分割时，假如房地产登记的是一方的名字，并且夫妻双方都想要房屋，法院一般会优先将房屋判给登记的一方。

2.作为补偿，这一方需要向另一方支付相应的款项，这类款项包含一同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分。

法律快车提醒你，如此的规定在《中国民法典》第七十八条中有明确的体现，确保了双方在离婚时可以公平地分割财产。

2、结婚以前买房结婚以后办证归属问题

对于结婚以前买房结婚以后办的房地产证，其归属问题并不取决于房地产证的办理时间，而是依据购房时的具体状况来确定。

1.假如一方在登记前全款买房并登记在自己名下，那样这套房地产将被视为个人财产，但假如登记在双方名下，即便是一方全款购买，也将被视为夫妻一同财产。

2.假如房地产是在登记前贷款购买的，登记在一方名下但用一同财产还贷，那样房地产归登记方所有，但结婚以后房地产增值部分和还贷部分为一同财产，离婚时另一方有权需要分割。

3.对于爸爸妈妈为子女购买的房子，若是登记前一方爸爸妈妈出资购买的，将视为对自己子女的赠与，是个人财产；若是双方爸爸妈妈一同出资购买的，则在离婚时根据各自爸爸妈妈的出资比率进行分割。

这类规定在《民法典》第二百零八条中有所体现，明确了不动产物权的设立、变更、出售和消灭应当根据法律规定登记。

3、结婚以前一方全款买房算一同财产吗

结婚以前夫妻一方全款买了一套房，结婚以后获得房地产证的，通常情况下并不算作夫妻一同财产。这是由于该房地产是在结婚以前由一方全款购买的，因此其所有权应当归是购买方。

1.在实质操作中，假如双方在结婚以后没就房地产的归属问题进行明确约定，且另一方也参与了房子的维护和管理等事务，那样在离婚时或许会产生争议。

2.但依据国内法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特别约定或者法律规定是个人财产的状况外，一般都被视为夫妻一同财产。

3.但在这个特定情境下，因为房地产是在结婚以前全款购买的，并且登记在一方名下，因此一般会被视为个人财产。

4.假如存在特殊状况或者双方有特别约定的状况除外，《民法典》第一千零六十二条也对此进行了明确规定，确保了双方在婚姻关系存续期间所得财产的归属问题可以得到妥善处置。